Верховный суд Республики Тыва удовлетворил требования прокуратуры республики и признал незаконным владение и пользование рядом земельных участков в Кызылском районе. Согласно апелляционному определению от 29 июля 2026 года, речь идет о территориях, расположенных в районе 9-го километра автодороги Кызыл — Эрзин (местечко Тос-Булак, левая сторона трассы), а также в местечке Шоол Аксы (правая сторона, примерно в 600 метрах от автодороги Кызыл — Эрзин).
Суд установил, что формирование земельных участков, их последующее разделение, передача другим лицам и государственная регистрация прав были проведены с нарушениями законодательства. В частности, отсутствовали необходимые правоустанавливающие документы, утвержденная схема расположения земельных участков и решение собственника о предоставлении земель.
В связи с выявленными нарушениями все последующие сделки с данными участками признаны недействительными. При этом наличие у приобретателей статуса добросовестных владельцев не меняет правовую оценку нарушений, допущенных при первоначальном формировании объектов недвижимости.
Также суд указал на нарушение установленного назначения земель. Использование участков для ведения личного подсобного хозяйства не соответствует виду разрешенного использования территории, предназначенной для сельскохозяйственного освоения. Это стало одним из оснований для признания выбытия земель из публичной собственности незаконным.
Кроме того, расположенные на этих участках объекты недвижимости признаны самовольными постройками. В соответствии с решением суда они подлежат сносу.
Зона, в отношении которой принято судебное решение, находится за аэропортом города Кызыла, в районе за памятником Кадарчи.
Жителей Республики Тыва призывают проявлять осторожность при совершении сделок с земельными участками на данной территории, проверять наличие всех правоустанавливающих документов и воздержаться от приобретения земли либо строительства объектов до выяснения законности прав на участки.
